Appartement de 43.7 m² à Lyon
Rue Jaboulay, Lyon -
2 pièces
43.7 m² - 210 000 €

Charmant Appartement - 2 pièces de 43,7 m2 - Charme de l'ancien & Traversant & Cave- Rue Jaboulay, Lyon 7ème

Rue Jaboulay, Lyon - 2 pièces - 43.7 m² - 1 chambre

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210 000 €

4 805 € / m²
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Charmant Appartement - 2 pièces de 43,7 m2 - Charme de l'ancien & Traversant & Cave- Rue Jaboulay, Lyon 7ème Voir la localisation

Rue Jaboulay, Lyon - 2p - 1c - 43.7 m²

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Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,7 m²
Surface au Sol 43,7 m²
Étage RDC sur 0
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces, traversant, d'une surface Carrez de 43,7 m2 Carrez, situé Rue Jaboulay à Lyon 7ème. L’appartement est situé au Rez-de-chaussée sur 5 étage, d'un immeuble sécurisé, construit en 1900. La copropriété est très bien entretenue et présente majoritairement des propriétaires.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Charmant, Traversant & très bien agencé, le bien se compose :
- D'une spacieuse pièce à vivre d'une surface de 19,5 m2
- D'une cuisine séparée avec rangement intégrés d'une surface de 11 m2
- D'une chambre d'une surface de 7,8 m2
- D'une salle d'eau dotée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche serviette et de rangements
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet. Ce bien propose également une cave saine de 5,80m2.
Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro B, Bus lignes C7, C12, 35 et 64). À proximité directe de la place Jean Macé et de son métro, l’appartement est au cœur de l’écosystème lyonnais. Le parc des Berges du Rhône se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu’île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 322 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Petite copropriété sécurisée et bien entretenue
- Appartement traversant
- Spacieuse pièce de vie avec le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond et cheminée apparente)
- Salle d’eau avec rangements, simple vasque et sèche-serviette
- Toilettes séparés
- Nombreux rangements optimisés
- Cave
- Possibilité de reprise de la location de garage

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

393 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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