Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 45 m2 - 2 pièces avec caves et gardien - Avenue Parmentier 75011 Paris

Avenue Parmentier, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

460 000 €

10 952 € / m²
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Ravissant appartement - 45 m2 - 2 pièces avec caves et gardien - Avenue Parmentier 75011 Paris Voir la localisation

Avenue Parmentier, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

460 000 €

10 952 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Baptiste
Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 45 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction Je ne sais pas
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 42m2 Carrez, situé Avenue Parmentier à Paris.

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L’appartement est situé au 6 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Le bien se compose :
D'un séjour lumineux avec vue dégagée et parquet de 16 m2, exposé Est. D’une chambre avec rangements d’une surface de 9 m2 D’une cuisine équipée de 11 m2. D’une salle d'eau de 3 m2, équipée d’une douche. Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Deux caves complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 3, 11, 2, 5, 9). À proximité de la place de La République, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Le système de chauffage est Individuel - Gaz

Les charges trimestrielles sont de 545 euros.
La taxe foncière est de 486 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

  - Lumineux-expo Est 
- Cuisine équipée 
- Toilettes séparées 
- Rangements 
- Ravalement de façade récent 
- Caves (2) 
- Gardien 
- Quartier dynamique 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

82 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Parmentier (à 110 m)
Goncourt (à 460 m)
Oberkampf (à 460 m)
Rue Saint-Maur (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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