Appartement de 45.0 m² à Paris
Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris -
3 pièces
45.0 m² - 440 000 €

Appartement 3 pièces - 45 m² - Calme - Quartier Chateau d'Eau-Lancry 75010 Paris

Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris - 3 pièces - 45.0 m² - 2 chambres

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440 000 €

9 778 € / m²
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Appartement 3 pièces - 45 m² - Calme - Quartier Chateau d'Eau-Lancry 75010 Paris Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris - 3p - 2c - 45.0 m²

440 000 €

9 778 € / m²
Expert Hosman Mathilde
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Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol 44,75 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 44.75 m² Carrez, situé Rue du Faubourg Saint-Martin à Paris.

L'appartement est situé au 2e étage sur cour d'un immeuble de 1850.

Le bien se compose :
D'un séjour de 22.61 m2 donnant sur une cuisine ouverte, de deux chambres de 8.66 m2 et 5.94 m2
(possibilité d'ouvrir la cloison), d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Une cave complète ce bien.

À proximité directe de la Place de la République, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
La Gare de l’Est se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin ou à la Gare du Nord.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par trimestre.
La taxe foncière est de 630 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme

Pas de erte d'espace

Cuisine

Pas de vis-à-vis direct

Traversant

Cuisine séparée

Cuisine ouverte

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

368 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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