Pépite ! Appartement 2 pièces refait à neuf - Rue Pierre l'Ermite, Paris 18e

Rue Pierre l'Ermite, Paris - 2 pièces - 41.89 m² - 1 chambre

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440 000 €

10 504 € / m²
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DPE D

Pépite ! Appartement 2 pièces refait à neuf - Rue Pierre l'Ermite, Paris 18e Voir la localisation

Rue Pierre l'Ermite, Paris - 2p - 1c - 41.89 m²

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Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,89 m²
Surface au Sol 41,89 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement charmant de 42 m², niché au 4e étage d’un bel immeuble sans ascenseur de la rue Pierre l'Ermite, à Paris 18e.
Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, l’appartement bénéficie du calme d’une rue en retrait de l’agitation, à proximité immédiate de l'église Saint-Bernard-de-la-Chapelle. Les stations de métro "Barbès-Rochechouart" (lignes 2 et 4) et "La Chapelle" (ligne 2) sont à proximité.

L’appartement possède tout le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux.
Il comprend :
- une entrée,
- un beau séjour de 22 m², avec bibliothèque,
- une cuisine séparée avec vue végétalisée,
- une chambre dotée de grands placards et d’une belle cheminée,
- une salle d’eau avec wc, équipée d'un système de chauffage au sol.
Une cave de 7 m² complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Très bon DPE : D !

Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 542 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle surface du séjour
- Étage élevé
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Pas de travaux à prévoir
- Traversant
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

216 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Barbès Rochechouart (à 360 m)
Château Rouge (à 410 m)
La Chapelle (à 420 m)
Magenta (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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