Charmant 2 pièces de 38 m² avec balcon lumineux - Rue Ordener, Paris 18ème

Dans le quartier animé de la Rue Ordener à Paris, découvrez cet appartement traversant de 38 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages. L'espace se compose de deux pièces principales, offrant une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La superficie Carrez de 38 m² inclut :
- Un double séjour avec cheminée et moulures, agrémenté d’un balcon
- Une cuisine ouverte est équipée
- Une chambre intégrant une douche
- WC séparés

Ce bien propose également une cave, idéale pour le stockage.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques.
La taxe foncière annuelle est de 520 €.

Localisation du bien :
Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces.
L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit à une date non précisée et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par trimestre.

Vous pourrez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

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Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.45 % du prix.

Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bon état

Vendu meublé avec goût

Cuisine équipée et ouverte sur le séjour

Lumineux, exposé Sud

Chambre sur cour

Secteur recherché

Surface recherchée

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Toilettes séparées

Belle hauteur sous plafond

Double vitrage performant

Présence d'un balcon

Présence d'une cave