Appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon et cave - Rue du Mont Cenis, Paris

Situé au 101bis Rue du Mont Cenis à Paris, cet appartement de type 2 pièces offre une surface Carrez de 43 m². Celui-ci se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six étages équipé d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est.

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L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² équipée d'une cuisine ouverte.
La chambre, d'une surface de 6,6 m², complète l'espace nuit.
Une salle de bain est également présente ainsi que des toilettes séparées.
Un balcon de 2 m² offre un espace extérieur agréable.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 730 €.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et services à pied. Très bien desservi par les transports avec le métro Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Vous profiterez également d’espaces verts et parcs environnants, ainsi que d’écoles et crèches à quelques minutes.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s’élèvent à 495 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2,9 % du prix soit 12 325 €.

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Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Traversant
Rangement optimisé
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces