Charmant T2 - Exposition Sud et Balcon - Boulevard Yves Farge, Lyon 7ème

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 40m2 Carrez (44m2 au sol) idéalement situé Boulevard Yves Farge à Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19,4m2 exposé sud donnant sur un balcon de 4m²
- Une chambre confortable de 12m2
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- De toilettes séparées

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (à répartition individuelle).
La taxe foncière annuelle est de 712€.
Les charges trimestrielles sont de 450€.
Le nombre de lots est de 128.

Situé dans le quartier recherché de Gerland, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique:
- A proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
- Accès aisé aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (métro B) et lignes de bus C7 et C22.

L'immeuble construit en 2005 est en bon état avec des parties communes bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Présence d'une loggia
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine ouverte
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun et des commerces