Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m² Carrez, situé Boulevard Jean XXIII à Lyon. L'appartement situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence sécurisée, avec une gardienne, de 1980.
Parties communes rénovées en 2023 et Ravalement avec Isolation Thermique en 2017 (Aucun travaux de prévus)

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Entièrement rénové, le bien se compose :
- D'une belle pièce de vie de 26m2, exposée Est, avec une cuisine équipée et qui donne sur les espaces verts de la résidence.
- D'une chambre
- D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes.
- D'une cave de 4m²
Places de parking libres disponibles dans la résidence.

L'appartement est idéalement situé dans ce secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, il se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu’à 5 minutes de Grange-Blanche (Métro D), Tram T2 et T5. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île en moins de 20 minutes ainsi qu’à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 636€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.