Bel appartement de 38m2 calme et lumineux - rue Oberkampf - 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 38m2 (37,96m2 Loi Carrez), situé rue Oberkampf, au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

L'appartement se situe au 7ème étage, avec 2 ascenseurs, d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée (présence d'un gardien).

Le bien, en très bon état, très calme (entièrement sur cour, double-vitrage) et lumineux, bénéficie d'une belle vue dégagée et de son très bon état. Il est composé d'un spacieux séjour avec rangements intégrés avec un beau balcon de 6m2, d'une cuisine semi-ouverte, d'un bel espace chambre (possibilité de cloisonner facilement) donnant accès à la salle d'eau, et enfin, de WC séparé.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos. Possibilité de louer une place de parking à 110€/mois.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants et commerces, des espaces verts et des transports, à 250m des stations Rue Saint-Maur (M3) et Ménilmontant (M2).

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 352€ par trimestre.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 800€.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de sujets en cours.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Très bon état
- Lumineux
- Vue dégagée
- Cave
- Gardienne
- Ascenseur
- Local vélos
- Copropriété très bien entretenue