Canal Saint-Martin – Charmant 2 pièces de 43,5 m² avec cachet, calme et luminosité

Situé rue Beaurepaire, au cœur du très recherché quartier du Canal Saint-Martin et à quelques pas de la place de la République, ce charmant appartement de 43,5 m² Carrez séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l'ancien.

Niché au 4ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille dont la façade a été ravalée en 2024, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de l'animation et des commodités du quartier.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose de :

• Un séjour lumineux exposé Ouest, agrémenté d'un magnifique parquet ancien et d'un élégant poêle prussien ;

• Une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée ;

• Une chambre au calme sur cour, dotée d'une cheminée et de nombreux rangements ;

• Une salle d'eau avec toilettes.

Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 280 € par trimestre
Taxe foncière : 490 € par an

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, ainsi que l'atmosphère unique des quais du Canal Saint-Martin.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

- Baigné de lumière - exposition Ouest / Sud-Est
- Charme de l'ancien : parquet, poêle prussien, cheminée
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace - cuisine ouverte
- Très calme - entièrement sur cour
- Nombreux rangements
- Faibles charges de copropriété
- Cave + local à vélo
- Copropriété saine
- Quartier très recherché