Charmant appartement de 34m2, parfaitement optimisé, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris
Rue de Rochechouart , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
415 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
34 m2
Étage
3 sur 5
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Vendu par Carole-anne
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 34 m2 (33,94 m2 Loi Carrez), calme, lumineux, très bien agencé, dans un quartier central et en vogue, rue de Rochechouart.

COUP DE COEUR

Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre exposée plein Est, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre type "alcôve" derrière une verrière et d'une salle d'eau. L'appartement comporte de très nombreux rangements : une grande bibliothèque, plusieurs placards et tiroirs intégrés ingénieusement.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2014 (plomberie, électricité, peinture, agencement).

Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 300€ environ.

L'appartement est idéalement situé : à 2 mn à pieds du métro Cadet, proche des commerces et des quartiers recherchés Lorette / Martyrs et Trudaine.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Agencement optimisé de façon intelligente et ingénieuse par un architecte d'intérieur : aucune perte d'espace et de très nombreux rangements

- Très lumineux et calme (double vitrage) avec une vue dégagée

- Appartement propre et refait à neuf

- Quartier dynamique, central et en vogue

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction Avant 1850
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 278.1 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre B - 9.1 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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