Appartement de 34.0 m² à Paris
Rue de Rochechouart, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 34.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos

Charmant appartement de 34m2, parfaitement optimisé, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris

Rue de Rochechouart, Paris - Studio -

Voir la localisation

415 000 €

12 206 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

9 photos

Charmant appartement de 34m2, parfaitement optimisé, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris Voir la localisation

Rue de Rochechouart, Paris - Studio -

415 000 €

12 206 € / m²
Prix de mise en vente 415 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 34 m2 (33,94 m2 Loi Carrez), calme, lumineux, très bien agencé, dans un quartier central et en vogue, rue de Rochechouart.

COUP DE COEUR

Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre exposée plein Est, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre type "alcôve" derrière une verrière et d'une salle d'eau. L'appartement comporte de très nombreux rangements : une grande bibliothèque, plusieurs placards et tiroirs intégrés ingénieusement.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2014 (plomberie, électricité, peinture, agencement).

Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 300€ environ.

L'appartement est idéalement situé : à 2 mn à pieds du métro Cadet, proche des commerces et des quartiers recherchés Lorette / Martyrs et Trudaine.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé de façon intelligente et ingénieuse par un architecte d'intérieur : aucune perte d'espace et de très nombreux rangements

- Très lumineux et calme (double vitrage) avec une vue dégagée

- Appartement propre et refait à neuf

- Quartier dynamique, central et en vogue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

278 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 415 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 125 €
Montant total à financer : 446 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product