Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 32.12 m² à Paris
11 photos

Charmant 2 pièces de 32m2, quartier Vallée de Fécamp

Rue de Fécamp, Paris - 2 pièces - 32.12 m² - 1 chambre

Voir la localisation

330 000 €

10 274 € / m²
Votre agent Hosman

Alizé Dumas

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 330 000 €
Prix net vendeur 325 500 €
Honoraires d'agence 4 500 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,12 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 32,12m2, proche des métros Michel Bizot et Porte de Charenton.

Il est situé rue de fécamp, dans un joli immeuble en brique.
Au 3ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau optimisée. Au calme, sur cour.

Belles prestations et charme de l'ancien: parquet chêne massif d'époque, moulures, cheminées.
Intégralement rénové récemment.

Chauffage électrique performant, à inertie / eau chaude et cuisine au gaz (chaudière individuelle).

Les charges de copropriété s'élèvent à 288€ par trimestre et la taxe foncière à 374€.

Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- 2 pièces tout juste rénové avec des matériaux de qualité

- Chambre de 11m2 avec rangement

- Dispose d’une cuisine semi-ouverte équipée avec mobilier de cuisine sur-mesure

- Charme de l’ancien: parquet, moulures, cheminée

- Plan modulable, mur non porteur entre séjour et chambre

- Au calme, appartement intégralement sur cour

- Immeuble ancien - réfection des parties communes récente

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage -
Eau -
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
290
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
19
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Porte de Charenton (à 240 m)
Transport Transport
Michel Bizot (à 450 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

24 750 €

Montant total à financer :

354 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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Photo 1 - Appartement 32.12 Paris
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