Appartement de 32.12 m² à Paris
Rue de Fécamp, Paris -
2 pièces
32.12 m² - 330 000 €
Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 32.12 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos

Charmant 2 pièces de 32m2, quartier Vallée de Fécamp

Rue de Fécamp, Paris - 2 pièces - 32.12 m² - 1 chambre

Voir la localisation

330 000 €

10 274 € / m²
Ce bien est vendu
12 photos

Charmant 2 pièces de 32m2, quartier Vallée de Fécamp Voir la localisation

Rue de Fécamp, Paris - 2p - 1c - 32.12 m²

330 000 €

10 274 € / m²
Prix de mise en vente 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,12 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 32,12m2, proche des métros Michel Bizot et Porte de Charenton.

Il est situé rue de fécamp, dans un joli immeuble en brique.
Au 3ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau optimisée. Au calme, sur cour.

Belles prestations et charme de l'ancien: parquet chêne massif d'époque, moulures, cheminées.
Intégralement rénové récemment.

Chauffage électrique performant, à inertie / eau chaude et cuisine au gaz (chaudière individuelle).

Les charges de copropriété s'élèvent à 288€ par trimestre et la taxe foncière à 374€.

Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- 2 pièces tout juste rénové avec des matériaux de qualité

- Chambre de 11m2 avec rangement

- Dispose d’une cuisine semi-ouverte équipée avec mobilier de cuisine sur-mesure

- Charme de l’ancien: parquet, moulures, cheminée

- Plan modulable, mur non porteur entre séjour et chambre

- Au calme, appartement intégralement sur cour

- Immeuble ancien - réfection des parties communes récente

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

290 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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