Idéal premier achat ! Charmant appartement 2 pièces de 32 m² - Daumesnil - Rue de Tahiti, Paris 12e

Hosman vous propose à la vente ce très agréable appartement 2 pièces de 32 m² (33,3 m² au sol), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien Rue de Tahiti à Paris 12ème.
Exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité.

Ce bien se compose comme suit :
- une entrée avec interphone menant à un séjour avec moulures et cheminée de 15 m² disposant de deux grandes fenêtres orientées Ouest sur rue, avec une cuisine ouverte à aménager ;
- Une grande chambre de 13 m², dotée d'une cheminée et d'un dressing aménagé avec penderie et étagères ;
- Une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un lave-linge.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 540€.
Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre.

Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’une localisation recherchée, au calme tout en restant parfaitement connectée. Les commerces de bouche et supermarchés de l’avenue Daumesnil se trouvent au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez à pied les métros Bel-Air (ligne 6) en 3 minutes à pied, Daumesnil (lignes 6 et 8) en 4 minutes et Picpus (ligne 6) en 6 minutes à pied. Enfin, la Coulée Verte et le Bois de Vincennes à deux pas complètent ce cadre de vie idéal.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,96 % du prix.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Calme dans une rue peu passante
Idéalement agencé - pas de perte d'espace