Lundi	09:00 – 19:30
Mardi	09:00 – 19:30
Mercredi	09:00 – 19:30
Jeudi	09:00 – 19:30
Vendredi	09:00 – 19:30
Samedi	10:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
Dimanche	Fermé

Nieul-sur-Mer séduit par son équilibre entre vie villageoise, nature préservée et proximité avec La Rochelle. Le marché immobilier local est dominé par les maisons individuelles, très recherchées pour leur cadre de vie calme, leurs espaces extérieurs et la qualité du voisinage. La commune bénéficie d’une attractivité durable, portée par la rareté du foncier et la recherche croissante de cadres résidentiels proches de l’océan. Entre sérénité, lumière atlantique et confort de vie, Nieul-sur-Mer figure parmi les communes les plus convoitées du nord rochelais.

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Périgny

Vendu

DPE D

Rue des Mésanges, 17180

110 m²

365 000 €

3 318 € / m²

Paris 16e

Vendu

DPE D

Boulevard Murat, 75016

18 m²

8e ét.

199 000 €

10 757 € / m²

Paris 18e

Vendu

DPE E

Rue de Clignancourt, 75018

36 m²

1er ét.

330 000 €

9 041 € / m²

L'Île-Saint-Denis

Vendu

DPE C

Quai de la Marine, 93450

46 m²

Rdc

170 000 €

3 656 € / m²

Paris 19e

Vendu

DPE E

Rue de Thionville, 75019

28 m²

5e ét.

240 000 €

8 487 € / m²

Pantin

Vendu

DPE F

Rue du Congo, 93500

32 m²

2e ét.

200 000 €

6 250 € / m²

Paris 19e

Vendu

DPE D

Avenue Simon Bolivar, 75019

39 m²

2e ét.

410 000 €

10 494 € / m²

Nantes

Vendu

DPE D

Rue Berthelot, 44000

61 m²

239 900 €

3 933 € / m²

Issy-les-Moulineaux

Vendu

DPE C

Avenue Pasteur, 92130

62 m²

3e ét.

550 000 €

8 871 € / m²

Estimation par un agent à Nieul-sur-Mer

Zoom sur les prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer

Vous souhaitez vendre une maison dans la Charente-Maritime ou vendre un appartement dans la Charente-Maritime ? Le prix au m² dans la Charente-Maritime varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Nieul-sur-Mer . Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Nieul-sur-Mer , le prix au m² s'élève en moyenne à 3 801 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans la Charente-Maritime, vous pouvez faire appel à un de nos agents. C'est gratuit et sans engagement.

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Prix moyen

4 386 € / m²
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Prix moyen

6 177 € / m²
Prix moyen le plus haut

En savoir plus sur la ville de Nieul-sur-Mer

À seulement quelques kilomètres au nord-ouest de La Rochelle, Nieul-sur-Mer est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle apaisée et sa situation privilégiée entre littoral, marais et bocages charentais. Proche des plages de l’Houmeau et du port de plaisance de La Rochelle, la commune séduit par son cadre naturel préservé, ses paysages lumineux et son charme villageois affirmé.

Le centre du bourg s’articule autour de ruelles tranquilles, de maisons charentaises rénovées, d’une église romane remarquable et de commerces de proximité qui dynamisent la vie locale. Les quartiers résidentiels, composés de maisons individuelles, de lotissements familiaux et de résidences récentes, s’étendent entre le bourg, les hameaux environnants et les zones naturelles protégées. La présence des marais et des espaces verts renforce le caractère paisible et verdoyant de la commune.

Nieul-sur-Mer attire autant des familles que des actifs travaillant à La Rochelle, séduits par le calme, la proximité de l’océan et l’accès direct aux zones économiques majeures. La commune est également prisée par les Rochelais souhaitant s’installer dans un environnement plus tranquille sans renoncer aux avantages de la ville.

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Questions fréquentes

Questions fréquentes sur notre agence immobilière nouvelle génération à Nieul-sur-Mer

Pourquoi choisir une agence immobilière à prix fixe comme Hosman vs une agence classique ?

Afin de maximiser vos chances de vendre votre bien immobilier rapidement au meilleur prix et au meilleur acheteur, il est préconisé de faire appel à une agence immobilière en ligne comme Hosman. Notre offre innovante vous permet de profiter d'une expérience de vente irréprochable pour un tarif fixe plus juste qu'une commission en pourcentage. Notre agence immobilière à prix fixe vous accompagne de A à Z : depuis l'estimation de votre bien par un agent chez vous, en passant par la stratégie de commercialisation pour vendre au meilleur prix, la négociation et le choix du dossier le plus solide ou encore sur la gestion des démarches administratives et juridiques.

Agence immobilière à prix fixe : comment proposez-vous ce tarif ?

Notre agence immobilière à prix fixe vous permet de réaliser plusieurs miliers d'euros d'économies sur vos frais d'agence immobilière grâce à notre tarif fixe. Nous avons créé Hosman avec la conviction que la commission en pourcentage n'était pas un moyen juste de calculer les frais d'une agence immobilière. En effet, les services proposés pour la vente d'un 40m2 ou d'un 80m2 sont les mêmes, il n'y a donc aucune raison de payer le double dans le second cas. On fait payer à nos clients la vraie valeur de notre service de vente innovant.

Comment s'opère la négociation du prix de mon bien et comment puis-je être garanti d'en obtenir le meilleur prix ?

Notre objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, nous l'évaluons au meilleur prix, nous le mettons en valeur grâce à des méthodes modernes (photos professionnelles, homestaging virtuel, visite virtuelle), nous diffusons votre annonce sur les sites d'annonces immobilières les plus influents, et nous créons l'émulation sur le prix de votre bien à l'aide de notre technologie.

Où sera diffusée mon annonce immobilière avec Hosman ?

Notre agence immobilière nouvelle génération à prix fixe dispose d'une grande force de frappe. Nous diffusons votre annonce immobilière auprès de notre base acheteurs en recherche active sur votre secteur et sur tous les grands sites d'annonces immobilières réservés aux professionnels de l'immobilier comme par exemple SeLoger, LeBonCoin pro, Explorimmo.. Pour les biens immobiliers de prestige, nous diffusions également sur les portails immobiliers dédiés comme Le Figaro immobilier ou encore Belles Demeures.

Gérez-vous les démarches administratives ?

Oui, votre agent Hosman et votre espace vendeur vous guideront pas à pas et vous indiqueront tous les documents qu'il vous appartient de communiquer. Pour tous les autres documents, votre agent entamera dès la signature du mandat toutes les démarches permettant d'obtenir à temps les éléments indispensables à la signature de la promesse.

Vous avez un bien à vendre ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos agents pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.

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