Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (dont 3 chambres) d'une surface utile de 136m2 au sol (113m2 carrez) située rue Kléber à Saint-Ouen.

La maison fait partie d'une copropriété de 9 maisons de ville, conçue par un architecte et construite en 2006.

Charme authentique d'un loft (poutres anciennes, verrière, éléments anciens chinés aux puces) combinée à la praticité d'une maison familiale (3 chambres fermées, 2 salles de bain, 3 WC, nombreux rangements intégrés sur mesure, buanderie).

Très calme, elle dispose d'un jardinet de 8m2 prolongé d'une place de parking de 12m2 actuellement aménagé en terrasse

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :
Au RDC : un séjour & salle à manger (dispose d'une cheminée fonctionnelle), d'une cuisine ouverte équipée et moderne et de wc séparé.
Au 1er étage : de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
Au 2e et dernier étage : d'un espace polyvalent sous verrière (bureau, chambre d'amis) et d'une troisième chambre.

De nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace.

Un parking à vélo est présent au sein de la copropriété.

Située rue Kléber 93400 St Ouen sur Seine. Métro Garibaldi (ligne 13) à 2 minutes à pied, et Mairie de St Ouen (l. 14) à 9 minutes à pied. De nombreux commerces et un marché à moins de 5 minutes à pied. Ecoles publiques et privées (dont une école bilingue montessori) accessibles à pied également.

Le système de chauffage est individuel au gaz (chauffage au sol au RDC).

Charges de copropriété par trimestre: 451€
La taxe foncière est de 2344€.

Le bien est soumis au statut de copropriété

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