Duplex de 55.0 m² à Paris
Rue Championnet, Paris -
3 pièces
55.0 m² - 578 000 €
Ce bien a été vendu par Alizé
Duplex de 55.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos

Rare l Charmant duplex de 54m2, quartier Championnet-Ordener

Rue Championnet, Paris - 3 pièces - 55.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

578 000 €

10 509 € / m²
Ce bien est vendu
12 photos

Rare l Charmant duplex de 54m2, quartier Championnet-Ordener Voir la localisation

Rue Championnet, Paris - 3p - 1c - 55.0 m²

578 000 €

10 509 € / m²
Prix de mise en vente 578 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

2 caves

L'œil de l'expert

COUP DE COEUR
 
Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex de 54,5m2 carrez sur deux niveaux, plein de charme et idéalement situé, dans le 18ème arrondissement.
 
Situé rue championnet, à proximité des métros Guy moquet et Lamarck-Caulaincourt
Au 3ème et 4ème étage, sans ascenseur, l'appartement est plein de charme et en très bon état.
Il se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte semi-ouverte, traversante, au premier niveau et d'une chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC au niveau supérieur.

Les charges de copropriété s’élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 740€. 

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. 

Les + du bien

- Duplex de 54m2 plein de charme 
- Grande chambre et sa salle d’eau attenante 
- 3 pièces: possibilité de créer une deuxième chambre 
- De nombreux rangements dont un dressing et un cagibis 
- Aux 3 et 4ème étage, traversant et lumineux 
- Copropriété bien entretenue: ravalement de façade, réfection des parties communes et de la toiture récents 
- Quartier animé à la frontière avec le 17ème arrondissement, proche des commerces de la rue Ordener, des lignes de métro 12 et 13

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

284 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 578 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 350 €
Montant total à financer : 621 350 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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