Appartement 3 pièces, 46 m² – charme - calme - fort potentiel - Rue des Abbesses, Paris

Cet appartement de type 3 pièces, d'une surface Carrez de 46 m², est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur.

L'appartement bénéficie du charme de l’ancien et donne sur cour, garantissant la tranquillité et un environnement calme.

L'agencement de cet appartement comprend :
- Un double séjour offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, grâce à une configuration modulaire.
- La cuisine peut être ouverte sur l'espace séjour ou sur la chambre selon vos préférences.
- La chambre principale est dotée de deux placards intégrés et donne sur une cour distincte.
- La salle de bain est équipée d'une baignoire.
- Les toilettes sont séparées.

L'appartement est chauffé à l'électricité. Une cave privative est disponible pour le rangement (référencée comme numéro 4).

La taxe foncière annuelle est de 831 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble inclut un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 527 € par trimestre.

La localisation de ce bien au cœur du quartier vivant de Montmartre permet un accès facile à diverses commodités.
À proximité, vous trouverez plusieurs supérettes et les théâtres (théâtre de la ville - Abbesses).
Les espaces verts à proximité incluent le square Jehan Rictus.
Pour les transports, la station de métro Abbesses (ligne 12) se trouve à environ 3 minutes à pied. Et la stations de la ligne de métro 2 Blanche, à 5 minutes à pied, ainsi que le bus 74.

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