Hosman vous propose à la vente ce joli quatre pièces traversant d'une surface carrez de 95m2 situé rue de Dunkerque dans le 10ème arrondissement à la frontière du 9ème arrondissement.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien et dispose de tout le charme associé (cheminées, parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond 3,1).

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux, d'un balconnet de 2m2, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées, d'un dressing et de nombreux rangements intégrés.

Une chambre de service de 8m2, un grenier au 6ème étage de 7m2 et trois caves de 4m2 chacune complètent ce bien.

Un gardien est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant.

L’appartement est au cœur de l’écosystème parisien, parfaitement desservi par les transports (lignes 2, 4, 5 et 7 de métro, RER B et D). La place Franz Liszt se trouve à moins de 5 minutes à pied et les squares d'Anvers et Montholon à moins de 10 minutes. Il est également possible de se rendre facilement Gare du Nord ou Gare de l’Est.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 615€
Montant de la taxe foncière: 1292€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 13 900 euros, à la charge du vendeur.