Coup de coeur - Duplex T5 avec Terrasse de 20 m2 - 113.0 m² - Idéalement placé - Rue de Clignancourt 75018 Paris

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m2 (loi Carrez) et 114.57 m2 au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey.

L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit :

Au 1er :

Une double séjour spacieux exposé Est
Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette)
Charme des poutres apparentes d'origine
Un escalier en colimaçon en hêtre
Une salle de bain avec douche et WC
Une chambre avec rangements

Au 2ème étage :

Une cuisine ouverte toute équipée
Une salle à manger lumineuse
Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour
Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse
Une terrasse de 20 m2 exposée Ouest sur cour
Une salle de bain comprenant une baignoire et WC

Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey.
A proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle.

Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1720€ par an.

Possibilité achat box fermé à 100 m

Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'une terrasse
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double E./O.