Coup de coeur l Appartement - 95.85 m² - Quartier Louis-Blanc Xème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce superbe 4 pièces d'une surface de 95.85 m² Carrez, situé Rue la Fayette à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien.

Agencé en étoile, le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés de 11,70 m², d'un séjour de 17,66 m² (exposé Sud Est), d'une salle à manger de 16,47 m², d'une salle d'eau de 3,91 m², d'une cuisine séparée de 8,35 m², d'une 1ère chambre de 14,02 et d'une seconde chambre de 17,45 m² et de toilettes séparées. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec le parquet d'origine au sol, les cheminées dans chaque pièce et les moulures au plafond. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une cave de 12,90 m² complète ce bien.

Au pied de l'arrêt de métro "Louis Blanc" (L7), sur le trajet du bus 26 et à
proximité du RER, le bien se situe dans un secteur calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et restaurants. Vous êtes à 4 minutes à pied du canal Saint-Martin.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1011 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1137 €.

Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec gardien, qui dispose d’un local à vélos.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Lumineux
- Traversant
- Etage élevé
- Ascenseur
- 2 pièces sur rue sans vis-à-vis et 2 pièces sur cour arborée