Appartement lumineux 4 pièces avec balcon et cave - Rue de l'Aqueduc, Paris 10ème

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez (surface totale 98m2), situé Rue de l'Aqueduc à Paris 10ème.

L’appartement est situé au 2ème d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété l'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond.

Le bien se compose :
D'un double séjour de 40 m2, exposé Sud Est
D'un balcon de 10 m2 rattaché au séjour.
De 2 chambres avec rangements dont une chambre avec un bureau en alcôve.
D’une cuisine séparée et équipée.
D’une salle de bain de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.
Toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent au rez de chaussée de l’immeuble.

Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, l'appartement est à proximité directe du Canal Saint-Martin et au cœur de l’écosystème parisien. Quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Lignes 2 et 7).

Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Localisation
Balcon
Charme de l'ancien