Très beau duplex avec vue dégagée - 92.05 m2 - Dans le quartier des Docks - Allée de Paris 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine - 4 pièces - 92.05 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex lumineux de 4 pièces d'une surface de 92 m2 avec terrasse, idéalement situé au 10eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence BBC de 2015, proche de toutes les commodités.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Le bien exposé Sud Est se compose, au 1er niveau :
- D'un grand séjour spacieux et lumineux, avec une vue dégagée
- D'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- D'une terrasse de 6,6 m2 au calme donnant directement sur le salon et la cuisine
- D'une 1ère chambre spacieuse avec un grand dressing accolé
- D'une salle d'eau avec douche et WC
Au 2ème niveau :
- D'une deuxième et troisième chambres
- D'un grand dressing
- D'une salle de bain avec baignoire
- De WC séparés
Possibilité de location d’un emplacement parking sous l’immeuble.
Bien idéalement situé dans l’éco-quartier des Docks, situé à 8 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 et 13 métro Mairie de Saint-Ouen).
Le quartier des Docks est un quartier résidentiel idéal pour les familles avec son grand parc, ses allées piétonnes, ses commerces, sa crèche, son école, sa future Halle gourmande, etc.
La taxe foncière est de 1773 €.
Les charges de copropriété sont de 720 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
• Bien agencé, sans perte d’espace
• Duplex
• Cuisine ouverte toute équipée
• Terrasse de 6,6 m2
• Séjour lumineux
• 3 chambres au calme avec rangements
• Grand dressing
• 2 salles de bain dont une avec baignoire
• 2 WC séparés dont 1 séparé
• A proximité des transports et des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 599 900 €
44 993 €
644 893 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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