Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 88.96 m² à Paris
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Rare ! Magnifique 4 pièces de 90m2 refait à neuf avec vue à 360° sur Paris - boulevard de Strasbourg - 75010 Paris

Boulevard de Strasbourg, Paris - 4 pièces - 88.96 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 080 000 €

12 140 € / m²
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Rare ! Magnifique 4 pièces de 90m2 refait à neuf avec vue à 360° sur Paris - boulevard de Strasbourg - 75010 Paris Voir la localisation

Boulevard de Strasbourg, Paris - 4p - 3c - 88.96 m²

1 080 000 €

12 140 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alexandra
Prix de mise en vente 1 080 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 88,96 m²
Surface au Sol 89 m²
Étage 9 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces de 88,96m2 Carrez, situé sur le boulevard de Strasbourg, au coeur du 10ème arrondissement de Paris.

Situé au 9ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 1967 très bien entretenu, l'appartement, en excellent état, bénéficie d'une très belle luminosité (traversant), et d'une vue exceptionnelle à 360° sur le tout-Paris.
Entièrement refait en 2020, il jouit d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace, de beaux volumes de vie et de nombreux rangements.

Il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 37m2 exposé Est avec cuisine aménagée et parfaitement équipée, de trois chambres offrant toutes une vue sur l'Ouest Parisien (de la Tour Eiffel au Sacré-Coeur), d'une salle de bain avec double vasque et enfin, d'un WC séparé. Nombreux rangements, volets.

Une cave de 5,1 m2 ainsi qu'une place de parking proposée en SUS complètent ce bien.

Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à deux pas du Canal Saint-Martin, le bien tire parti d'une riche vie de quartier avec ses commerces, lieux de vie et de sa proximité avec les transports, au pied de la station Château d'Eau (M4), à 260m de Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9), 400m de Jacques Bonsergent (M5) et non loin d'Arts et Métiers (M3, M11). Les écoles Rocroy ainsi que Bossuet Notre-Dame sont à proximité imméiate également.

Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont collectifs.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété trimestrielles incluant chauffage et eau chaude s'élèvent à 825€ et la taxe foncière annuelle à 1 175€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Vue exceptionnelle à 360° sur tout Paris
- Excellent état, refait avec goût et matériaux de qualité
- Aucune perte d'espace
- Calme
- Très lumineux (traversant)
- Ascenseur
- Cave
- Parking en sus
- Charges faibles
- Copropriété bien entretenue
- Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

387 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

87 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Château d'Eau (à 90 m)
Strasbourg Saint-Denis (à 260 m)
Jacques Bonsergent (à 460 m)
Gare de l'Est (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 1 080 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 81 000 €
Montant total à financer : 1 161 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Alexandra

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 10 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 10

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product