Le calme au coeur de Paris ! Appartement 4 pièces de 93 m² avec cave - Etienne Marcel - Rue de Turbigo, Paris

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant 4 pièces de 93 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, avec gardien, de la Rue de Turbigo, Paris 2ème arrondissement. L'appartement, entièrement au calme sur cour, offre une exposition Sud et Nord-Est, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée s'ouvrant sur un séjour traversant de 27,32 m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et plaques à induction) ;
- une suite parentale de 16, 63 m² orientée Ouest sur cour, avec salle d'eau et dressing ;
- une deuxième chambre de 11,88 m² ;
- une troisième grande chambre de 17,72 m², équipée d'un grand placard encastré ;
- une salle de bain principale avec baignoire d'angle, WC suspendus et vasque simple.
Un deuxième WC séparé complète le bien.

À cela s'ajoute une cave bétonnée et voûtée de 9 m² environ.

Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électrique individuel.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Pari, au croisement des quartiers Sentier et des Halles, à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Le centre Pompidou est à 8 minutes à pied, et à 5 minutes à pied du centre commercial des Halles. L'appartement est également situé à proximité de nombreux transports, au pied du métro Etienne Marcel (ligne 4) et à minutes du métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété sont de 705€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1587 €.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2.0 % du prix soit 23,500 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Entièrement sur cour
Grandes chambres dont une suite parental
Cuisine ouverte
Toilettes séparées
Présence d'une cave
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché