Magnifique appartement T3bis rénové de 85 m² - En face du CHU, Nantes

Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble sur le Quai Turenne à Nantes.
L'appartement propose une surface Carrez d'environ 85 m² et a été entièrement rénové en 2020.

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L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, et de deux salles d'eau dont l'une est attenante à une suite parentale équipée d'une fenêtre sur cour.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, tels qu'une hotte à filtre à charbon, un four Bosch, des plaques à induction, un réfrigérateur, un congélateur, et un lave-vaisselle Bosch.
L'espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond à 3,80 mètres, ainsi que de cheminées en marbre fonctionnelles tant dans le salon que dans une des chambres.
L'appartement est pourvu de radiateurs à inertie modernes.
La présence d'un grand dressing et de faux plafonds avec spots ajoute à la praticité du bien.

L'appartement dispose de deux caves, l'une dans la cour commune au sous-sol de 20 m², et un caveau supplémentaire.
Un local à vélos est disponible à l'entrée de l'immeuble.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité.
La taxe foncière annuelle est de 1563 €.

Situé quai Turenne à Nantes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et recherché en plein coeur de Nantes.
Un emplacement idéal alliant qualité de vie et accessibilité.
Pour les transports, la station de tramway la plus proche est Commerce, desservie par les lignes 1, 2 et 3. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 284 € par trimestre.

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Appartement de 84,86m2 idéal pour un jeune couple ou jeune famille

Pièce de vie avec cheminée en marbre fonctionnelle

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salon / chambre attenant avec cheminée en marbre également

Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, grandes ouvertures, cheminées en marbres

Deux salles d'eau

Grand espace dressing, pouvant également être transformé en chambre d'enfant

Grande chambre avec salle d'eau attenante donnant sur cour

Présence de nombreux rangements

Radiateurs à inertie récents

Porte d'entrée blindée (5 points)

Pas de travaux à prévoir, appartement refait en 2020

Présence d'un local à vélos

Présence d'une grande cave de 20m2 et d'un caveau

Copropriété calme et bien entretenue avec des charges modérées

Secteur privilégié en plein coeur de Nantes