Bel Appartement - 3 pièces de 83 m2 - Spacieux, Lumineux et Traversant - Rue Crillon, Lyon 6ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 83 m2 Carrez, situé Rue Crillon à Lyon 6ème. L’appartement est situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1993.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, Lumineux et Traversant Est-Ouest, le bien se compose :
- D'une entrée de 7m2 pouvant être aménagée en bureau
- D'une grande pièce à vivre de 30m2 exposée Sud-Est
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne de 9 m2
- De deux chambres de 13m2 et 11m2 avec placards
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D'un toilette séparé

Un balcon de 14m2 exposé Ouest attenant au séjour.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 45000 euros.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone.
Une cave saine de 6 m2 complète aussi ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A(Foch) et le bus C6.
À proximité directe du Parc de la Tête d’Or, l’appartement est au cœur du Triangle d’Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en bus.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 € par trimestre. La taxe foncière est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Très bel appartement avec de beaux volumes

• Traversant Nord-Sud, belle luminosité naturelle

• Balcon de 14m2 exposé Sud

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central

• Box fermé + Cave

• Copropriété bien entretenue

• Proches des transports (métro A et bus) et des commerces

• Proche du Parc de la tête d’Or