Appartement de 82.0 m² à Saint-Ouen
Rue de la Clef des champs, Saint-Ouen -
4 pièces
82.0 m² - 565 000 €

Bel appartement de 82m2 - 3 chambres - Mairie de Saint-Ouen - Rue de la Clef des champs 93400 Saint-Ouen

Rue de la Clef des champs, Saint-Ouen - 4 pièces - 82.0 m² - 3 chambres Voir la localisation

Bien vendu

565 000 €

6 890 € / m²

Bel appartement de 82m2 - 3 chambres - Mairie de Saint-Ouen - Rue de la Clef des champs 93400 Saint-Ouen Voir la localisation

Rue de la Clef des champs, Saint-Ouen - 4p - 3c - 82.0 m²

Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 82 m²
Surface au Sol 82 m²
Étage 4 sur 9
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 82m2 Carrez, situé Rue de la Clef des champs à Saint-Ouen.

L’appartement est situé au 4ème étage d'une résidence datant de 2016, très bien entretenue et sécurisée (gardien, caméras, digicode + interphone).
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur 4 pièces :
3 chambres, dont une suite parentale, côte-à-côte exposées Sud-Ouest, très lumineuses, qui donnent sur la belle cour arborée de la résidence. Fenêtres en double vitrage (très calme), avec une vue dégagée (pas de vis-à-vis).
Un grand séjour du même côté, avec un petit balcon donnant directement sur la rue.
Une cuisine séparée, parfaitement équipée et moderne.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque / douche et d'un WC séparé.

L'appartement est en excellent état, repeint entièrement et fonctionnel. Parquet refait entièrement. Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de louer une place de parking pour 75€/mois.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans l'éco-quartier des Docks, résidentiel et calme, bien desservi par les transports (ligne 14/13 métro Mairie de Saint-Ouen), proche de toutes les commodités (Supermarché, cafés, écoles, crèches). À proximité directe du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen. La Halle gourmande (situé à 2 minutes à pied de l'appartement) qui sera un grand centre comprenant restaurants / marchés / espaces de co-working, ouvrira ses portes en 2022.

Le système de chauffage est collectif (chaufferie).
La taxe foncière est de 1300 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Aucun travaux à prévoir

  • Très lumineux

  • Belle cuisine équipée et moderne

  • Calme

  • Belle résidence très bien entretenue

  • Possibilité de louer une place de parking en bas de l’immeuble


Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour 0
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction Après 2011
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

68.5 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

25.1 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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565 000 €

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