Hosman vous propose à la vente cet appartement à rénover de 3/4 pièces et d'une surface de 81,85 m2 Carrez, situé Rue Jean Broquin dans le 6ème arrondissement de Lyon. L’appartement est situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite dans les années 20.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Offrant un très beau potentiel, traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'une entrée de 10,5 m2
- D'une pièce à vivre de 19 m2 exposée plein Sud
- D'une cuisine non équipée de 12 m2 attenant à un cellier
- D'un balcon de 7 m2 exposé plein Sud attenant au séjour

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres de 14,5 m2 et 11,5 m2
- D’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées

Une cave saine de 8,3 m2 ainsi qu'un box fermé en sous-sol accompagnent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités parfaitement desservi par les transports (Tram T1 et T4, Métro A et B Charpennes et Bus lignes 27, 70 et C16). À proximité directe des quartiers Brotteaux et Charpennes, l’appartement est au cœur d’un quartier dynamique. Le Parc de la Tête d’Or se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu’île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en transports en commun.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts, frais de gardiennage, eau froide et chauffage). Le bien est soumis au statut de copropriété et sous bail HCL.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.