Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78.1 m2 Carrez, situé Avenue Georges Clemenceau à Nogent-sur-Marne.

Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur d'un immeuble fin 18ème début 19ème cet appartement récemment et entièrement rénové a su garder son charme de l'ancien (moulures au plafond, cimaises, parquet massif et cheminée).

Très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée, appartement traversant

Le bien se compose :
D'un séjour / salle à manger de 29m2 relié à un grand balcon filant de 8,4m2
De 2 chambres d’une surface similaire de 11,7m2 reliées à un deuxième balcon filant,
D’une cuisine séparée de 4,5m2 également reliée au balcon filant,
D'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque ainsi que des toilettes séparés et un dressing,

Une chambre de bonne de rangement de 6m2 (au 5ème étage), une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la station RER de Nogent sur Marne et également proche du bois de Vincennes et de nombreuses commodités. Groupe scolaire de la crèche/maternelle au lycée dans le quartier.

Le système de chauffage est individuel au gaz,

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre et comprennent l'eau et l'entretien des parties communes,
La taxe foncière est de 1310 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.