Beaux volumes et quartier recherché ! Appartement 3 pièces de 80 m² traversant - Rue des Messageries, Paris 10e

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant, sans perte de place, de 80,40 m² au sol (77,02 m² Carrez), niché au 2e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur de la Rue des Messageries à Paris 10e.
Situé dans un quartier attractif et dynamique, ce bien très calme bénéficie d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que des établissements scolaires (Rocroy et Lamartine, notamment).
Bien desservi en transports, il est à quelques pas du métro "Poissonnière" (ligne 7) et proche de Gare de l'Est et de Gare du Nord, accessibles à pied.

L'appartement comprend :
- un séjour traversant (Nord-Sud) de 33 m²,
- deux chambres de 11 m² et 13 m², avec placards et penderies,
- une cuisine séparée de 8 m², équipée,
- une salle de bain avec un emplacement pour machine à laver,
- un wc séparé.
Une cave est incluse avec le bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Très bon DPE D !
Les charges de copropriété sont de 424 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 210 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Grand séjour traversant
- Rangement optimisé
- Cuisine séparée
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché