Appartement traversant 3 pièces de 63 m² - Éclairage naturel - Rue Manuel, Paris

Rue Manuel, Paris - 3 pièces - 63.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

838 000 €

13 302 € / m²
Réserver une visite

Appartement traversant 3 pièces de 63 m² - Éclairage naturel - Rue Manuel, Paris Voir la localisation

Rue Manuel, Paris - 3p - 1c - 63.0 m²

838 000 €

13 302 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 838 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol 65,03 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62,70 m² Carrez, situé rue Manuel, au premier étage d’un immeuble sécurisé datant de 1950.

Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 33 m² (possibilité de créer une troisième chambre), lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud, avec cuisine ouverte. L’appartement comprend également une chambre sur cour, un bureau ou seconde petite chambre (6 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un placard intégré complète l’ensemble.
Ce bien séduit par sa distribution optimisée et son grand espace de vie, ainsi que par le charme de l’ancien et son atmosphère chaleureuse et authentique.

Bien idéalement situé à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, réputée pour ses nombreux commerces et son ambiance de village.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux et calme

Charme de l'ancien

Grand espace de vie, avec possibilité de repenser l’agencement

Copropriété bien entretenue

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

276 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Saint-Georges (à 180 m)
Notre-Dame-de-Lorette (à 330 m)
Le Peletier (à 380 m)
Cadet (à 410 m)
Pigalle (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 838 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 62 850 €
Montant total à financer : 900 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathilde
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 9 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 9

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product