Ravissant appartement T3 de 74,91 m2 avec balcon de 9,2 m2 , place de parking et cave - Rezé

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 74,91 m2 situé place des Martyrs de la Résistance à Rezé.

Le bien est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 1999. Vous serez au calme, l'appartement donnant sur l'arrière du bâtiment sur une petite rue peu passante.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 9,2 m2 exposé sud-ouest sans-vis-à-vis et avec une vue dégagée.
L'appartement a été rénové, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée séparée.
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest.
- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.
- De deux chambres dont une avec accès direct au balcon.
- D'une salle de bains avec baignoire et simple vasque.
- Des toilettes séparées.

Une place de parking privative ainsi qu'une une cave complètent ce bien.
Un emplacement pour les vélos est présent dans la copropriété.

Les lignes de tram 2 et 3 passent à proximité immédiate.
Les lignes de bus 38, 97 et C4 sont accessibles à pieds.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate (commerces, écoles, supermarchés...).

Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol. L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des ascenseurs, les parking.
La taxe foncière est de 1 350 € par an.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T3 de 74,91 m2
- Belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 9,2 m2 avec une vue dégagée
- Cuisine équipée, moderne et séparée de la pièce de vie
- Espace nuit séparé avec 2 chambres dont une avec un placard
- Salle de bain avec meuble simple vasque
- Toilettes séparées
- Étage élevé avec ascenseur
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'une place de parking
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces