Appartement T3 de 63,05 m2 avec balcon et place de parking - Quartier Pont Rousseau à Rezé

Hosman vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,05 m2 idéalement situé rue Félicien Thomazeau, quartier Saint-Paul à Rezé.

L'appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite copropriété saine et bien entretenue de 2001.
Le ravalement de façade a eu lieu il y a 3 ans.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
- D'une entrée avec placard.
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 19,62 m2 bénéficiant d'une double exposition sud et ouest et s'ouvrant sur un balcon de 4 m2.
- D'une cuisine séparée à équiper.
- De deux chambres dont une avec un placard.
- D'une salle de bains.
- De toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien.
Un local vélo est également présent dans la copropriété.

La ligne C4 de bus se trouve à 2 minute à pied du bien.
La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 10 minutes à pied.
Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, commerces, écoles...

Le système de production d'eau chaude et le chauffage est assuré par un système électrique.
Les charges de copropriété sont de 266€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1196€.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€).

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T3 de 63,05 m2 - idéal primo-accédants ou investisseurs
- Belle pièce de vie lumineuse expo sud et ouest s'ouvrant sur un balcon
- Cuisine séparée
- 2 chambres dont une avec un placard
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Placard dans l'entrée
- Place de parking extérieure
- Ravalement fait il y a 3 ans
- Copropriété saine et bien entretenue
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces