Ravissant 3 pièces de 72m2 - Traversant avec balcons et double parking - Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt

Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

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570 000 €

7 703 € / m²
Votre agent Hosman

Thomas Rol

01 84 80 61 19

Informations clés

Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol 72 m²
Étage 1 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1981 à 1991

Prestations

Ascenseur
Parking (Prix en sus : 25 000 €)
Cave
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 72 m² Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition ouest. L’appartement dispose de deux balcons de 4 m² chacun. Un parking double en enfilade est proposé en supplément.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement se compose d’un vaste espace de vie de 41m2 avec balcon et cuisine ouverte équipée d’un îlot central. De deux chambres (15m2 et 9m2) sur cour, dont une avec dressing et accès direct à un balcon. La salle de bain est équipée d’une grande baignoire, d'une vasque et d'une VMC.
Les toilettes sont séparées.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

Une cave de 4m2 avec sol en béton complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit en 1984, dispose d’un gardien à demeure. Les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s’élèvent à 768 € par trimestre. La taxe foncière est de 847€.

L'appartement se situe à 4 minutes à pied de la station Boulogne Pont de Saint Cloud (ligne 10).
Il est également à quelques minutes à pied des écoles, du centre commercial "Les Passages", de la Mairie, des commerces et restaurants.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
2 balcons
Traversant, exposition Ouest/Est
Chambres sur cour
Gardien à demeure
Présence d'une grande place de parking - 2 voitures en enfilade
Proximité avec les transports en commun et les transports

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
225
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
8
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Boulogne Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (à 290 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

42 750 €

Montant total à financer :

612 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Mai 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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