Appartement de 71.0 m² à Paris
Boulevard de Reuilly, Paris -
3 pièces
71.0 m² - 640 000 €

Coup de coeur - Traversant - 71 m2 - A proximité de Dugommier - Boulevard de Reuilly 75012 Paris

Boulevard de Reuilly, Paris - 3 pièces - 71.0 m² - 2 chambres

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640 000 €

9 014 € / m²
Appartement de 71.0 m² à Paris
13 photos

640 000 €

9 014 € / m²

Coup de coeur - Traversant - 71 m2 - A proximité de Dugommier - Boulevard de Reuilly 75012 Paris Voir la localisation

Boulevard de Reuilly, Paris - 3p - 2c - 71.0 m²

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Prix de mise en vente 640 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 71 m²
Surface au Sol 70,43 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking 2 caves Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 68.62 m2 Carrez et 70.43 m2 au sol, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.

Au 6 ème et dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble de 1874, bien entretenu.
Il se compose :
D'un double séjour spacieux et lumineux, exposé Sud avec deux ouvertures
D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle De deux chambres avec rangements
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain en bon état
De WC séparés
Une cave est également inclue.
Une place de parking est disponible (en sus).

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8 et ligne 14).
Le bien bénéficie de sa proximité avec le Bois de Vincennes, les gares, les quais et la vie commerçante de Dugommier.

La taxe foncière est de 1450 € par an.
Les charges de copropriété sont de 600 € du trimestre.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking (en sus) Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Consommations énergétiques

376.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

12.0 kgekCO2/m2 par an

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 640 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 000 €
Montant total à financer : 688 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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