Appartement de 70.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Rue Palouzié, Saint-Ouen-sur-Seine -
3 pièces
70.0 m² - 470 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 70.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Coup de cœur ! 3 pièces de 70m² - Ensoleillé avec balcon - Rue Palouzié 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Rue Palouzié, Saint-Ouen-sur-Seine - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

470 000 €

6 714 € / m²
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Coup de cœur ! 3 pièces de 70m² - Ensoleillé avec balcon - Rue Palouzié 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Voir la localisation

Rue Palouzié, Saint-Ouen-sur-Seine - 3p - 2c - 70.0 m²

470 000 €

6 714 € / m²
Prix de mise en vente 470 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67.06m² Carrez avec balcon de 6.81m2, situé Rue Palouzié à Saint-Ouen-sur-Seine.
Surface pondérée : 70m2

Vous serez séduit par sa lumière, son balcon et son excellent état.

L'appartement est situé au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une belle résidence de 2009.
La résidence est sécurisée et très bien tenue.

Le bien se compose :
D'un séjour de 23m2 avec une triple exposition N./E./S qui donne sur un balcon filant de 7m2,
De 2 belles chambres avec rangements,
D'une cuisine semi-ouverte bien agencée et moderne,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque,
De toilettes séparées.

Un local à vélo / un local à poussette est présent dans l'immeuble.
Une place de parking peut-être proposée en sus de ce bien.

Idéalement situé, à deux pas de la station de métro Garibaldi (M13) et à 5 minutes de la gare de Saint
Ouen (ligne 14 et RER C).
À proximité de la porte de Saint-Ouen, l’appartement est très bien relié à l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1615€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Excellent état
Triple exposition
Espace extérieur : balcon
Décoré avec goût
Etage élevé avec ascenseur
Excellent DPE
Présence d’un parking (en sus)
Localisation recherchée
Faibles charges de copropriétés : 360€/trimestre
Proximité avec les transports et les commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Triple S./N./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

148 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

4 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 470 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 250 €
Montant total à financer : 505 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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