Coup de cœur ! 3 pièces de 70m² - Ensoleillé avec balcon - Rue Palouzié 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Rue Palouzié, Saint-Ouen-sur-Seine - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67.06m² Carrez avec balcon de 6.81m2, situé Rue Palouzié à Saint-Ouen-sur-Seine.
Surface pondérée : 70m2
Vous serez séduit par sa lumière, son balcon et son excellent état.
L'appartement est situé au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une belle résidence de 2009.
La résidence est sécurisée et très bien tenue.
Le bien se compose :
D'un séjour de 23m2 avec une triple exposition N./E./S qui donne sur un balcon filant de 7m2,
De 2 belles chambres avec rangements,
D'une cuisine semi-ouverte bien agencée et moderne,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque,
De toilettes séparées.
Un local à vélo / un local à poussette est présent dans l'immeuble.
Une place de parking peut-être proposée en sus de ce bien.
Idéalement situé, à deux pas de la station de métro Garibaldi (M13) et à 5 minutes de la gare de Saint
Ouen (ligne 14 et RER C).
À proximité de la porte de Saint-Ouen, l’appartement est très bien relié à l’écosystème parisien.
Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1615€.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Excellent état
Triple exposition
Espace extérieur : balcon
Décoré avec goût
Etage élevé avec ascenseur
Excellent DPE
Présence d’un parking (en sus)
Localisation recherchée
Faibles charges de copropriétés : 360€/trimestre
Proximité avec les transports et les commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 470 000 €
35 250 €
505 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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