Ravissant appartement sans vis à vis - 70.0 m2 - à 2 min du RER - Avenue Victor Hugo 93360 Neuilly-Plaisance

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70.0 m2 Carrez, situé Avenue Victor Hugo à Neuilly-Plaisance.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1914-1947 entièrement ravalé. Il dispose du charme de l'ancien avec parquet et moulures.

Le bien se compose :
D'un double séjour en coin avec une double exposition Sud Ouest et Sud Est qui donne sur la rue sans vis à vis avec cheminée en état de marche.
De 2 chambres coté rue.
D’une cuisine séparée entièrement équipée.
D’une salle de bain, équipée d’une douche.

Une cave avec jouissance exclusive.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de RER A (Neuilly Plaisance) et station de bus.
Le bien se situe dans une rue vivante avec de nombreux commerces et restaurants et à proximité d'une école élémentaire.

Le système de chauffage est : individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La copropriété compte 25 lots.
La taxe foncière est de 887 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé dans Neuilly Plaisance l’appartement est à 2 minutes à pied du RER.

- Le bien n’a aucun vis à vis et le séjour bénéficie d’une double exposition lumineuse Sud-Ouest et Sud-Est.

- L’appartement bénéficie du charme ancien des immeubles Hausmannien avec parquet et moulures.

- Appartement clef en main en bon état.

- Dispose d’une vaste cave en bon état et d'une petite courette bucolique accessible l'été.

- A proximité des bords de la Marne.