Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 69,02m2 Carrez, 69,27m2 au sol, idéalement situé rue de Picpus, à proximité du Bois de Vincennes.

Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 1960, sécurisé et bien entretenu.

Calme, lumineux et bénéficiant d'un plan offrant une belle séparation jour/nuit, l'appartement a été rénové en 2019 avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée aménageable, d'une très belle pièce à vivre de 29,34m2 avec une cuisine ouverte (très joliment aménagée et fonctionnelle). Il se compose également d'une première chambre de 12,78m2 avec rangements, une seconde de 11,7m2, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie et enfin, d'un WC séparé. Volets dans toutes les pièces.

Une cave complète ce bien. L'appartement est fibré.

Le chauffage est collectif au gaz. Le ballon électrique date de 2020.
Les charges de copropriété s’élèvent à 800€ par trimestre. L'ascenseur a été rénové cette année. La taxe foncière est de 871€.

L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports, à 130m de Michel Bizot (M8) et 650m de Daumesnil (M6, M8). Proximité immédiate avec les écoles primaires Daumesnil et Bizot également.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.