Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 68.6 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - T3 traversant avec balcon - 69 m2 - Rénové en 2020 - A proximité de la Butte-aux-Cailles - Rue Charles Fourier 75013 Paris

Rue Charles Fourier, Paris - 3 pièces - 68.6 m² - 2 chambres

Voir la localisation

750 000 €

10 933 € / m²
Ce bien est vendu
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Plan 2D

Coup de coeur - T3 traversant avec balcon - 69 m2 - Rénové en 2020 - A proximité de la Butte-aux-Cailles - Rue Charles Fourier 75013 Paris Voir la localisation

Rue Charles Fourier, Paris - 3p - 2c - 68.6 m²

750 000 €

10 933 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68,6 m²
Surface au Sol 68,6 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68.6 m2 Carrez, situé Rue Charles Fourier à Paris.

Situé au 3 ème étage sur 6, avec ascenseur dans un immeuble de 1974, bien entretenu.

L’appartement a été entièrement rénové en 2020 avec un plan sans aucune perte d’espace.

Il se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux
- D'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée
- D'un balcon de 2.18 m2 rattaché au séjour
- D'une chambre parentale donnant sur un bel immeuble fleuri
- D'une deuxième chambre pouvant faire office de bureau
- D’une salle de bain avec baignoire, ouverte sur la chambre parentale
- De WC séparés

Une place de parking située au -3 est également inclue. Il est possible de "boxer" cet emplacement.

Au coeur du Village des Peupliers, le bien est à deux pas de Sainte-Anne et de la Butte-aux-Cailles.

Les charges de copropriété sont de 842 € du trimestre comprenant l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 025 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Situé au 3ème étage sur 6 , avec ascenseur
• Balcon 
• Entièrement rénové en 2020 : plomberie, électricité, huisseries, peintures, cuisine
, salle de bain, balcon, carrelage, parquet dans les chambres, radiateurs à inertie
• Cuisine moderne & récente toute équipée
• Salle de bain moderne
• Agencement optimisé et nombreux rangements
• Système domotique moderne
• Traversant Nord Est - Sud Ouest (lumineux)
• Calme avec une belle vue sur cour depuis la chambre
• Parking “boxable”

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

390 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Poterne des Peupliers (à 390 m)
Tolbiac (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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