COUP DE COEUR - Bel Appartement 3 pièces de 68 m2 - Lumineux et Plein Sud - Impasse Franchemont - Charonne - Paris 11

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 68 m2 Carrez, situé Impasse Franchemont, dans le 11e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de 1898. Avec son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), lumineux et exposé plein Sud, calme et dans une impasse, traversant avec une circulation agréable, ce bien sans aucune perte d'espace se compose :

d'un vaste et beau double-séjour de 36 m2, exposé Sud, complété par une cuisine semi-ouverte moderne toute équipée ; de deux belles chambres de 12 m2 et 10 m2 ; d'une belle salle de bain avec baignoire, douche, et double vasque, avec wc suspendues ; ainsi que d'un grand placard de rangements dans l'entrée. Deux grandes cave, bétonnées, saines, et électrifiées, complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 9-Charonne et ligne 8-Faidherbe). Entre les places Voltaires et de la Nation, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La Place de la Bastille avec commerces et restaurants avoisinants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Père Lachaise ou à Oberkampf.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 709€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement “coup de coeur” 
- Localisation recherchée
- Charme de l’ancien
- Entièrement rénové et clés en main
- Agencement idéal et optimisé, beaux volumes
- Au calme, sur une impasse et sur cour
- Traversant, chambres vue ciel, séjour au sud, lumineux
- Deux caves
- Copropriété sécurisée