Appartement traversant de 3 pièces de 68 m² avec balcon - Vue dégagée et garage double- Place Jean Monnet, Lyon 9

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3 pièces de 68,30 m2 situé au calme, Place Jean Monnet à Lyon 9ème.

Situé au 9ème étage sur 10 (avec ascenseur) d'une résidence datant de 1995, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout en étant à proximité de toutes les commodités du quotidien.
L'appartement dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions: Est/Ouest/Nord.

Pour planifier une visite, contactez Marie au 06 64 99 29 85.

L'appartement se compose comme suit:
- D'une entrée
- D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Ouest et Nord et donnant sur un balcon au calme et à la vue dégagée. Une cuisine ouverte complète cette pièce de vie agréable.
- D'un espace nuit doté de deux chambres au calme avec vue arborée.
- D'une salle de bain.
- De WC séparés.

Le bien inclut un garage double de 24m2 avec 2 places en enfilade.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 337€ par trimestre (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs etc.)
La taxe foncière annuelle est de 1345 €.

Localisation :
- Le métro D (arrêts "Valmy" et "Gorge de Loup") est à 10 minutes à pied.
- Les lignes de bus 2, 19, 45, 66, 90 et C14 passent à proximité
- Les quais de Saône sont à 10 minutes à pied.
- Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement traversant offrant une belle luminosité et des expositions variées (Est / Ouest / Nord)

Grande pièce à vivre avec beau parquet et accès à un grand balcon sans vis-à-vis

Vue dégagée côté place Jean Monnet et vue forêt côté chambres

Balcon spacieux (7,60 m²) permettant un réel espace extérieur

Chambres exposées Est, calmes, dont une avec un grand dressing

Etage élevé avec ascenseur

Garage double en enfilade

Cuisine ouverte sur la pièce de vie

Pièce de vie très lumineuse

Pas de vis-à-vis

Très lumineux

Traversant

Proche des transports en commun

Proche des commerces