Vue dégagée ! Lumineux appartement 3 pièces de 67 m² - Blanche - Rue de Douai, Paris

Hosman vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2000 rue de Douai à Paris 9ème.

L'appartement, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :
- Une entrée de 5,3 m² menant à un vaste séjour orienté Sud de 32,8 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit de Zimbabwe, four, lave-vaisselle encastré, plaques à induction, hotte à filtre, réfrigérateur et congélateur encastrés). Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le square Hector Berlioz et sur les toits de Paris.
- Une chambre de 13 m² orientée Nord sur cour au calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et donnant accès à une belle salle d'eau 5,6 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes et vasque simple);
- Une chambre de 9,25 m², également au calme sur cour avec penderie intégrée.
- Un WC séparés.

Une grande cave bétonnée de 11 m² complète ce bien.

Un local à vélos est également présent, sécurisé pour les vélos de valeur.

Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
La taxe foncière annuelle est de 1606 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 608 € par trimestre.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier particulièrement prisé du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant du calme du square Hector Berlioz situé au pied de l'immeuble.
L'appartement est également tout à côté du collège et lycée Jules Ferry, et l'école primaire de secteur est situé à seulement quelques minutes à pied. Le bien est également particulièrement bien relié aux transports, à 4 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2), 3 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13), et à proximité de nombreuses lignes de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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