Appartement 4 pièces de 65 m² - Traversant, lumineux - Avenue de Clichy, Paris

Avenue de Clichy, Paris - 4 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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766 900 €

11 798 € / m²
Votre agent Hosman

Raphaël Trapier

07 57 88 21 65

Informations clés

Prix de mise en vente 766 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 1 sur 6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave
Fibre optique

L'œil de l'agent

Découvrez cet appartement de 4 pièces en étage d'un immeuble ancien de standing. D'une superficie de 65 m², l'appartement offre un double séjour confortable de 35m2, deux grandes chambres de 15 et 14m2, une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette suspendu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité et l'aménagement du bien a été soigneusement rénové avec une attention particulière aux détails, notamment au niveau des sols, de la peinture et de la plomberie. Double-vitrage sut toutes les fenêtres. Plan particulièrement optimisé, transformable en 3 chambres.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques. Une cave spacieuse située en sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants et à seulement quelques pas des espaces verts pour profiter de moments de détente.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent également à proximité.
Côté transports, la station de métro La Fourche, desservie par la ligne 13, est facilement accessible à pied.

Actuellement loué en bail meublé.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis direct
Plan optimisé
2 grandes chambres et un grand séjour

Intérieur

Nombre de salles de bain -3
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

La Fourche (à 150 m)
Transport
Brochant (à 400 m)
Transport
Guy Môquet (à 480 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 766 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

57 518 €

Montant total à financer :

824 418 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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