Appartement 4 pièces - 74m² Carrez - Rue Lamarck, Paris 18ème - Lamarck Caulaincourt

Idéalement situé Au pied des vignes de la butte Montmartre, dans le quartier prisé et calme de Lamarck-Caulaincourt, à quelques pas du métro, un appartement de 74m2 au premier étage par escalier.

L'agencement de cet appartement comprend:
- Une grande cuisine équipée en suite du séjour.
- Un grand séjour ouvert sur la salle à manger.
- L'espace privé, bien séparé des pièces à vivre, comprend deux chambres opposées, l'une sur rue (peu passante) et l'autre, à l'arrière sur cour et les jardins adjacents.
- La salle de bains avec une fenêtre est équipée d'une baignoire.
Un couloir dressing mène aux toilettes séparées.

En termes de confort, l'appartement dispose d'une chaudière récente au gaz individuel et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les plafonds du séjour et des chambres sont isolés phoniquement.
L'appartement tempéré est frais en été et confortable en hiver.
Deux caves dont une équipée complètent le bien.
Nombreux placards.

Parties communes bien entretenues.

L'appartement est à proximité de tous commerces, bistrots, brasseries et de plusieurs écoles, de la maternelle au collège.
Les Abbesses et leur animation, ainsi que deux squares sont à quelques minutes à pied.
Très bien desservi, la station de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne12) et les bus 80 et 40 sont juste à coté.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Un espace vélo est disponible pour les résidents.

DPE: D

Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 850€ et la taxe foncière annuelle est de 700€.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 19 900 €.

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Charme de l'ancien : parquet d'origine

Lumineux

Rangement optimisé

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Baignoire dans la salle de bain

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Bon DPE : D

Quartier très recherché