3 pièces de 66,55m² avec balcon et parking - Rue Jules Ferry, Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez cet appartement traversant situé au sein d'un immeuble moderne de 2025, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, rue Jules Ferry à Saint-Ouen-sur-Seine.

Bénéficiant d'une surface Carrez de 66,55 m², ce bien jouit d'une exposition sud-est qui permet une belle luminosité naturelle et vue plutôt dégagée.

L'appartement se compose :
Un balcon de 3,28 m² complète l'ensemble.

- D'un séjour avec une cuisine ouverte et un agréable balcon
- De deux chambres sur cour
- D'une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées.

Le bien dispose également de la commodité de volets électriques, double vitrage pour une isolation thermique et phonique améliorée, et un régulateur de chauffage. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz individuel.

Une place de parking en sous-sol est également inclus. La taxe foncière annuelle n'est pas encore connue.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Il a été construit en respectant des normes modernes. Les parties communes sont en parfait état, avec la présence d'un local à vélos. Les charges de copropriété ne sont pas encore connues.

Vous trouverez diverses commodités telles que commerces, restaurants, et infrastructures culturelles. Le Parc des Docks de Saint-Ouen est l'espace vert principal à proximité. Pour les établissements scolaires, l'école élémentaire Victor Hugo et le collège Michelet se trouvent à proximité immédiate. En termes de transports en commun, les stations de métro Garibaldi (ligne 13, 5 minutes à pied) et Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14, 10 minutes à pied) sont facilement accessibles.

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