Appartement de 66.0 m² à Paris
Boulevard Voltaire, Paris -
3 pièces
66.0 m² - 575 000 €

Appartement - 66.0 m2 - Bon DPE / Idéal Professions libérales - Charonne / Rue des Boulets - Boulevard Voltaire 75011 Paris

Boulevard Voltaire, Paris - 3 pièces - 66.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

575 000 €

8 712 € / m²
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Appartement - 66.0 m2 - Bon DPE / Idéal Professions libérales - Charonne / Rue des Boulets - Boulevard Voltaire 75011 Paris Voir la localisation

Boulevard Voltaire, Paris - 3p - 2c - 66.0 m²

575 000 €

8 712 € / m²
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Prix de mise en vente 575 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66 m²
Surface au Sol 66 m²
Étage 1 sur 8
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'une surface de 66.0 m2 Carrez, situé Boulevard Voltaire à Paris, au pied du métro Charonne.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.
Profession libérale autorisée.
L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne et sécurisé de 2002 et dispose d'un ascenseur spacieux.

Le bien sur rue se compose de la manière suivante :
- D'un séjour spacieux, exposé Nord Est. - De deux chambres (possibilité d'agrandir le séjour en abattant la cloison). - D’une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et avec rangements. - D’une salle de bain, équipée d’une vasque, baignoire et sèche serviettes. - Des toilettes séparées.


Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble ainsi qu'une grande cour à usage collectif. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Une place de parking intérieure peut-être proposée en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 8 et 9 accessibles à pied depuis l’appartement). À proximité directe de la place Léon Blum, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. La place de la Bastille se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre très facilement à Nation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 840 €

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Les + du bien

- Pas de sujet en cours dans la copropriété.
- Rangements optimisés.
- Double vitrage.
- Cave saine + local à vélos / poussettes.
- Charges peu élevées. 
- Cour collective. 
- Possibilité de parking en sus.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

200 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 575 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 125 €
Montant total à financer : 618 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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