Bel appartement - 65m2 - 3 pièces - Métro Montgallet - Rue de Reuilly, Paris 12ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65,4 m2 Carrez, situé Rue de Reuilly dans le 12ème arrondissement à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage (sur 12), avec ascenseur, d'une résidence des années 1969 très bien entretenue, avec gardien.

Le bien, baigné de lumière et en bon état, se compose :
- D'un séjour de 22m2, exposé sud ouest
- D’une cuisine séparée fonctionnelle et équipée
- De 2 chambres
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de vasque
- De rangements dans l'entrée
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave accompagne ce bien.
Un parking est proposé en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la place Daumesnil, parfaitement desservi par les transports (lignes métro 1-2-6-8-9 et RER A) À proximité directe de la place de la Nation, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Bois de Vincennes se trouve à moins de 20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Bastille ou au Cimetière du Père Lachaise.

Le système de chauffage est central au sol.
La taxe foncière est de 1 450 € par an.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Fonctionnel
Calme
Séjour de 22m2
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Très lumineux
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Parking proposé en sus