Coup de coeur - 2/3 pièces de 67,6m² - Charme de l'ancien et confort de la modernité - rue du Faubourg Saint-Denis, 10ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2/3 pièces de 67,6m2 situé rue du Faubourg Saint-Denisdans le 10ème arrondissement

L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé par une grille et la vidéo surveillance.

Le bien, en excellent état, se compose :
- d'un double séjour pourvu de tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée.
- d'une cuisine semi-ouverte et équipée
- d'une chambre sur cour
- un dressing
- d'une salle d'eau avec toilettes séparées

Une cave avec porte à remplacer et un local à vélo complètent le bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz et individuel.
La taxe foncière annuelle est de 1300 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 615 € par trimestre.

Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Il est proche des transports, entre les gares du Nord et de l’Est et des commerces du boulevard Magenta.
Enfin, le canal Saint Martin est accessible à 10 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée
- Excellent état
- Grande modularité du bien - possibilité de faire une deuxième chambre
- Lumineux - traversant
- Nombreux rangements
- Cave + local à vélo
- Charges de copropriété modérées
- Copropriété saine et sans sujet