Ce bien a été vendu par Robin
Appartement de 65.61 m² à Paris
17 photos
Plan 2D

Appartement coup de coeur - 65.61 m2 - Vue exceptionelle sur Montmartre - Rue de la Grange aux Belles 75010 Paris

Rue de la Grange aux Belles, Paris - 3 pièces - 65.61 m² - 2 chambres

Voir la localisation

760 000 €

11 584 € / m²
Votre agent Hosman

Robin Watel

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 760 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,61 m²
Surface au Sol 65,61 m²
Étage 5 sur 7
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Ascenseur
2 parkings (Prix en sus : 40 000 €)
Cave
Local à vélo
Balcon
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.61 m2 Carrez, situé Rue de la Grange aux Belles à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec acsenceur.

Le bien se compose :
D'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud Est qui offre une vue dégagée, sans vis à vis. Un balcon de 8.0 m2 est rattaché au séjour.
De 2 chambres calmes.
D’une cuisine semi ouverte, moderne et équipée.
D’une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

La chambre et la cuisine offrent une vue exceptionnelle sur la basilique Montmartre.

Une cave complète ce bien.
Deux place de parking accompagnent ce bien, et son proposées en sus à 40k€.

Bien situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 7).
À proximité directe du canal Saint-Martin et de l’Hôpital Saint-Louis.
À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Vue exceptionnelle sur Montmartre
- parfaitement agencé
- Rangements optimisés
- Absence de vis à vis direct
- Balcon
- Cave
- Parking

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
256
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2 par an
F
G

Localisation et quartier

Colonel Fabien (à 340 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 760 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

57 000 €

Montant total à financer :

817 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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