Coup de coeur, 3 pièces traversant avec balcon exposé Sud, surface carrez 65m2, Rue Anatole France - Le Pré-Saint-Gervais

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface carrez de 65m2, situé rue Anatole France au Pré-Saint-Gervais.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, il dispose d'un balcon filant de 5m2.

Refait récemment avec goût, il se compose d'un séjour et salle à manger spacieux et très lumineux exposé Sud, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement.

Un ascenseur est présent dans l’immeuble, il y a également un local vélo au sein de la copropriété.
Une cave de 7m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant. Le marché couvert se trouve au pied de l’appartement.
De nombreuses écoles se trouvent à proximité de l’appartement.
Le parc de la Butte du Chapeau Rouge se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Villette.

Les stations de métro Hoche (ligne 5) et Pré-Saint-Gervais (ligne 7B) sont accessibles à pied depuis l'appartement

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 696€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1350€.

Le bien est soumis au statut de coporpriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

- Charmant 3 pièces, travaux réalisés récemment avec goût
- Séjour & salle à manger spacieux et très lumineux (exposé Sud)
- Cuisine séparée, totalement équipée
- Rangements nombreux - optimisés
- Balcon, cave et local vélo
- Relations saines au sein de la copropriété
- Nombreux commerces de bouche à proximité (marché couvert au pied de l’immeuble)